Fenice S.r.l. in qualità di Titolare del Trattamento dei Dati Personali, Vi informa con la presente informativa circa le modalità̀ di gestione del sito web www.feniceimmobili.it (di seguito, “Sito”) e il trattamento dei dati personali degli utenti che lo consultano, nonché il trattamento dei dati personali di coloro che, in qualità di interessati, richiedano informazioni commerciali alla società Fenice Srl o altrimenti forniscano alla predetta i propri dati personali, per le finalità ed agli ulteriori termini e condizioni della presente informativa.

La presente informativa è resa ai sensi dell’art. 13 del Regolamento UE (di seguito il “GDPR”).

1. il Trattamento dei dati personali

Fenice S.r.l. dichiara che l’accesso al sito web e/o l’iscrizione alle varie sezioni di esso e/o eventuali richieste di informazioni o di servizi richiedono la fornitura di dati personali che saranno oggetto di trattamento nel pieno rispetto del Regolamento Europeo 2016/679 e delle normative vigenti. Attraverso tale informativa gli utenti potranno conoscere, in maniera preventiva, le modalità di trattamento necessarie all’utilizzo di alcune aree del sito di Fenice e/o a newsletter.

Ai sensi delle predette Leggi tale trattamento sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza, tutelando la Vostra riservatezza ed i Vostri diritti.

L’informativa ha efficacia esclusivamente per il presente sito e non si estende ad altri siti web eventualmente consultati dall’utente tramite collegamenti esterni.

2. Il Titolare ed i Responsabili del trattamento

Titolare del trattamento è Fenice S.r.l. con sede in Via Farinata Degli Uberti, 6 Bosco Chiesanuova, 37021, (VR).

L’elenco completo dei Responsabili del trattamento dei dati personali è disponibile previa richiesta scritta al Titolare del Trattamento mediante l’indirizzo di posta elettronica info@feniceimmobili.it

3. Le Finalità̀ del trattamento e la base giuridica.

Secondo le esigenze di volta in volta manifestate dall’utente che accede alle varie sezioni del Sito (e salvo norme e informative particolari per singole operazioni che comportino il conferimento di specifici dati personali, pubblicate di volta in volta sul Sito), di seguito sono indicate le finalità̀ del trattamento dei dati personali, cioè̀ quelli conferiti direttamente dagli utenti mediante la compilazione dei moduli on-line oppure l’accesso diretto, tramite link, all’indirizzo di posta elettronica relativo al servizio richiesto, ovvero quelli acquisiti automaticamente mediante la navigazione .

I dati personali sono trattati dal Titolare per le seguenti finalità:

  1. nei limiti e per le sole finalità̀ di erogazione dei servizi accessibili attraverso il Sito, nonché per consentire agli utenti di conoscere ed approfondire le attività̀, gli eventi e le altre iniziative commerciali organizzate o svolte da parte del Titolare;
    Base giuridica del trattamento: consenso.
  2. previo consenso espresso dell’Interessato, per l’invio, anche per e-mail tramite sistemi automatizzati, di comunicazioni contenenti informazioni relative al Titolare e alle attività organizzate dal Titolare, nonché aggiornamenti e/o materiale informativo promozionale;
    Base giuridica del trattamento: consenso.
  3. di predisporre e sottoscrivere accordi per fornitura dei servizi svolti dal Titolare.
    Base giuridica del trattamento: obbligazioni precontrattuali e/o contrattuali.

Il consenso per finalità di marketing (iscrizione alla newsletter) in qualsiasi momento può essere revocato, contattando il Titolare del Trattamento, senza pregiudicare la liceità del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca.

4. Le Modalità̀ del trattamento.

Per trattamento dei dati si intende qualsiasi operazione o complesso di operazioni, svolti con o senza ausilio di mezzi elettronici o comunque automatizzati, riguardanti la raccolta, la registrazione, l’organizzazione, la conservazione, l’elaborazione, la modificazione, l’estrazione, il raffronto, l’utilizzo, la comunicazione, la diffusione, l’interconnessione, il blocco, la cancellazione, la distruzione e la selezione dei dati stessi.

I Dati Personali saranno trattati in forma prevalentemente automatizzata, con logiche strettamente correlate alle predette finalità, mediante i Data Base, le Piattaforme elettroniche gestite da Fenice S.r.l. o da terzi nominati responsabili del trattamento (per l’elenco aggiornato l’utente può contattare il Titolare all’indirizzo di posta elettronica info@feniceimmobili.it e/o sistemi integrati di natura informatica e/o siti web di titolarità̀ o in uso a Fenice S.r.l.. Il Titolare ha adottato idonee misure di sicurezza per proteggere gli utenti contro il rischio di perdita (da accertare), abuso o alterazione degli stessi. In particolare: ha adottato le misure di sicurezza in conformità alle normative vigenti, utilizza i protocolli protetti di trasmissione dei Dati noti come HTTPS (da verificare). Inoltre, conserva i dati degli utenti su Server siti nel territorio europeo o, nel caso delle Piattaforme elettroniche come Google, potrebbero essere trasferiti in USA. I Server sono soggetti a un sistema avanzato e quotidiano di back up.

5. La Durata del trattamento

I dati comunicati sono conservati per un arco di tempo non superiore a quello necessario al conseguimento delle finalità per le quali sono trattati, o per un periodo più lungo, per fini consentiti dalla legge, e comunque verranno cancellati senza ingiustificato ritardo.

6. Il Luogo del trattamento

I Dati Personali sono trattati principalmente presso la sede del Titolare e/o nei luoghi in cui si trovano i Responsabili. Per ulteriori informazioni, gli utenti possono contattare Fenice S.r.l. scrivendo una mail a info@feniceimmobili.it oppure telefonicamente al numero +39 045 974566.

7. La Natura e le modalità̀ del conferimento dei Dati Personali degli utenti

Il conferimento di dati personali è facoltativo, ma obbligatorio affinché́ Fenice S.r.l. possa soddisfare le esigenze dell’utente nell’ambito delle funzionalità̀ del Sito e per l’esecuzione di un rapporto precontrattuale e/o contrattuale. Il mancato, parziale o inesatto conferimento dei Dati Personali, in quanto necessari per l’esecuzione della prestazione richiesta, non rende possibile tale esecuzione; mentre il mancato, parziale o inesatto conferimento dei Dati Personali facoltativi non comporta alcuna conseguenza. Il conferimento dei Dati Personali può̀ avvenire mediante la compilazione degli appositi campi nelle varie sezioni del Sito oppure con l’invio delle richieste via email dove previsto.

8. Le Categorie di Dati Personali oggetto di trattamento

Oltre ai Dati Personali conferiti direttamente dagli utenti (quali nome, cognome, indirizzo postale, di posta elettronica, ecc.), in fase di navigazione sul Sito, i sistemi informatici e le procedure software preposte al funzionamento del Sito stesso somministrano e/o acquisiscono automaticamente ed indirettamente alcune informazioni che potrebbero costituire dati personali, la cui trasmissione è implicita nell’uso dei protocolli di comunicazione di Internet i c.d. “cookie” (come meglio di seguito specificato), indirizzi “IP”, nomi di dominio

dei computer utilizzati dagli utenti che si connettono al Sito, gli indirizzi in notazione “Url” delle risorse richieste, l’orario della richiesta al server, la navigazione sul Sito.

9. Categorie di soggetti che potranno venire a conoscenza dei Dati Personali degli utenti

I Dati Personali potranno essere portati a conoscenza di dipendenti o collaboratori del Titolare che, operando sotto la diretta autorità̀ di quest’ultimo, li trattano ai sensi degli artt. 24-29 del Reg. Europeo 2016/679 o amministratori di sistema che riceveranno, al riguardo, adeguate istruzioni operative dal Titolare. I Dati Personali potranno essere, altresì, portati a conoscenza dei Responsabili, nominati dal Titolare, come società̀ terze o altri soggetti che svolgono attività̀ in outsourcing per conto di Fenice Srl, i quali riceveranno, al riguardo, adeguate istruzioni operative dal Titolare e dal Responsabile nominato per trattare i dati ai sensi degli artt. 24-29 del Reg. Europeo 2016/679

10. Ambito di comunicazione o diffusione dei Dati Personali degli utenti

I Dati Personali non saranno comunicati a terzi.

11. Trasferimento extra UE dei Dati Personali degli utenti

I Dati Personali non saranno trasferiti fuori dall’UE.

12. Minori

Il sito non contiene pressoché́ alcuna informazione destinata direttamente ai minori. I minori non devono conferire informazioni o dati personali.

13. I diritti degli utenti

Agli interessati sono riconosciuti i diritti di revoca del consenso, accesso, cancellazione, limitazione e portabilità, di cui agli artt. 7 e da 15 a 21 del GDPR:

  1. richiedere se sia o meno in corso un trattamento di dati personali che lo riguardano;
  2. qualora un trattamento sia in corso, ottenere l’accesso ai dati personali e alle informazioni relative al trattamento nonché richiedere una copia dei dati personali;
  3. ottenere la rettifica dei dati personali inesatti e l’integrazione dei dati personali incompleti;
  4. ottenere, qualora sussista una delle condizioni previste dall’art. 17 del GDPR, la cancellazione dei dati personali che lo riguardano;
  5. ottenere, nei casi previsti dall’art. 18 del GDPR, la limitazione del trattamento;
  6. ricevere i dati personali che lo riguardano in un formato strutturato, di uso comune e leggibile da dispositivo automatico e richiedere la loro trasmissione ad un altro titolare, se tecnicamente fattibile;
  7. opporsi in qualsiasi momento al trattamento dei suoi dati personali effettuato per il perseguimento di un legittimo interesse del Titolare. In caso di opposizione, i suoi dati personali non saranno più oggetto di trattamento, sempre che non sussistano motivi legittimi per procedere al trattamento che prevalgono sugli interessi, sui diritti e sulle libertà dell’interessato oppure per l’accertamento, l’esercizio o la difesa di un diritto in sede giudiziaria.

Inoltre, ciascun interessato potrà proporre reclamo al Garante per la Protezione dei Dati Personali o all’Autorità di Controllo competente nel caso in cui ritenga che siano stati violati i diritti e le libertà ai sensi del GDPR, secondo le modalità, ad esempio, indicate alla pagina http://www.garanteprivacy.it.

14. Utilizzo dei Cookie

I cookie sono righe di testo che fungono da marcatori informatici inviati da un server (in questo caso, quello del presente Sito) generalmente al browser Internet nel momento in cui questi accede ad una data pagina di un sito web; i cookie sono memorizzati automaticamente dal browser dell’utente e ritrasmessi al server che

li ha generati ogni volta che l’utente accede alla stessa pagina Internet. Gli utenti possono modificare la configurazione predefinita, in modo da disabilitare o cancellare i cookie, nonché verificare le modalità e tipologie di cookie memorizzati sul proprio browser, modificandone le impostazioni del proprio browser.

15. Tipologie e gestione dei Cookie usati dal nostro Sito:

Il nostro Sito utilizza le seguenti categorie di cookies:

  1. Cookie tecnici o “technical cookie”:
    1. Cookie necessari o “strictly necessary cookie”: Sono necessari per la navigazione su un Sito web e l’utilizzo delle sue funzionalità̀, come ad esempio per consentire una corretta visualizzazione ovvero l’accesso alle aree riservate (se esistenti). Pertanto, la disabilitazione di tali cookie non consente dette attività̀.
    2. Cookie di prestazione o “performance cookie”: Raccolgono informazioni sull’efficienza delle risposte di un Sito web alle richieste degli utenti in forma anonima, al solo fine di migliorare le funzionalità̀ del Sito Internet; per esempio, quali pagine sono più̀ di frequente visitate dagli utenti, e se vi sono stati errori o rallentamenti nell’erogazione delle pagine web.
    3. Cookie di terze parti: utilizzati e configurati per raccogliere informazioni anonime sulle modalità di utilizzo del sito, con il fine di migliorarne l’efficienza e/o per finalità statistiche (Google Analytics con IP anonimizzato). Con tali impostazioni questa tipologia di cookie è equiparata ad un cookie tecnico.

16. Google Analytics con IP anonimizzato (Google Inc.)

Google Analytics è un servizio di analisi web fornito da Google Inc. (“Google”). Google utilizza i Dati Personali raccolti allo scopo di tracciare ed esaminare l’utilizzo di questo Sito, compilare report e condividerli con gli altri servizi sviluppati da Google.

Google potrebbe utilizzare i Dati Personali raccolti per contestualizzare e personalizzare gli annunci del proprio network pubblicitario.

Il Titolare adotta questa integrazione di Google Analytics che rende anonimo l’indirizzo IP degli utenti. L’anonimizzazione funziona abbreviando entro i confini degli stati membri dell’Unione Europea o in altri Paesi aderenti all’accordo sullo Spazio Economico Europeo l’indirizzo IP degli Utenti. Solo in casi eccezionali, l’indirizzo IP sarà inviato ai server di Google ed abbreviato all’interno degli Stati Uniti.

Dati Personali raccolti: Cookie e Dati di Utilizzo. Luogo del trattamento: USA

L’utente può̀ ricevere informazioni sulle attività̀ di trattamento dei suoi dati personali poste in essere da Google Analytics al seguente indirizzo: https://support.google.com/analytics/answer/6004245; Ulteriori informazioni sulla funzionalità di anonimizzazione IP di Google Analytics: https://support.google.com/analytics/answer/2763052?hl=it

17. Disabilitazione (“opt-out”) per i cookie

Le norme sulla protezione dei dati personali prevedono che l’utente possa autorizzare l’utilizzo di cookie (“opt-in”) proseguendo nella navigazione dopo aver letto la finestra con l’avviso relativo all’utilizzo dei cookie. L’utente può̀ inoltre disabilitare cookie già̀ somministrati (“opt- out”). L’opt-out è previsto per i cd. “cookie tecnici” (art. 122 del Codice), nonché́ per i cookie che non rientrino tra i “cookie tecnici” (“targeting cookie” e “cookie analytics”) precedentemente accettati (“opt in”) dall’utente (se presenti).

In forza di tale distinzione, l’utente potrà̀ procedere alla disabilitazione e/o cancellazione dei cookie (“opt-out”) mediante le relative impostazioni del proprio browser e alla disabilitazione e/o cancellazione dei singoli cookie non “tecnici” accedendo ai seguenti siti:

  1. https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=it per la disattivazione di Google Analytics
  2. www.youronlinechoices.eu, sito web gestito da European Interactive Digital Advertising Alliance (EDAA), per la cancellazione degli altri cookies nel caso degli utenti con sede nell’Unione Europea,
  3. http://optout.aboutads.info/?c=2#!/, per la cancellazione degli altri cookies nel caso degli utenti residenti negli Stati Uniti d’America. Tali siti non sono gestiti da Fenice , che non si assume dunque alcuna responsabilità̀ in relazione ai rispettivi contenuti.

18. Come abilitare o disabilitare i cookies sui propri browser:

L’utente può̀ bloccare l’accettazione di cookies da parte del browser di navigazione. Tuttavia, questa operazione potrebbe rendere meno efficiente o impedire l’accesso ad alcune funzioni o pagine del Sito. Di seguito riportiamo le modalità̀ offerte dai principali browser per bloccare l’accettazione di cookies di navigazione: Internet Explorer: http://windows.microsoft.com/it-it/internet-explorer/delete-manage-cookies#ie=ie-11 Firefox: https://support.mozilla.org/it/kb/Gestione%20dei%20cookie Chrome: https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=it Safari:http://support.apple.com/kb/HT1677?viewlocale=it_IT

19. Collegamenti ai siti di terze parti

Fenice S.r.l. non è responsabile per le politiche applicate dai siti collegati o per le informazioni o i contenuti ivi presenti. Spesso i collegamenti ad altri siti sono presenti esclusivamente come “punti di informazione e/o approfondimento relativamente a determinati argomenti che potrebbero risultare utili agli utenti. Da ricordare che quando ci si collega dal nostro sito ad un altro sito, la nostra politica privacy non è più efficace.

20. Aggiornamenti

La presente Privacy Policy sarà soggetta ad aggiornamenti. Il Titolare invita, pertanto, gli Interessati che intendano conoscere le modalità di trattamento dei loro dati personali a visitare periodicamente questa pagina.